1974〜1984年築, 専有面積36.46㎡〜56.46㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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イトーピア東陽町マンション
東京都江東区東陽二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩5分
1979年築 / 14階建 / 499戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
3,865万円
83.2万円/㎡
2,446
3,392
4,338
5,284
AI査定結果
推定相場価格
3,865万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,392万円〜4,338万円
73.0万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月6日
イトーピア東陽町マンション
3,980万円（85.7万円/㎡）/ 2階 / 46.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は81.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 3,980万円 | 85.7万円 | 2階 | 46.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 5,820万円 | 85.2万円 | 10階 | 68.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 4,480万円 | 96.4万円 | 2階 | 46.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 5,980万円 | 91.9万円 | 10階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 4,980万円 | 76.5万円 | 10階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 6,580万円 | 96.3万円 | 11階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 5,490万円 | 92.5万円 | 5階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 5,680万円 | 81.1万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 4,680万円 | 82.7万円 | 5階 | 56.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/09 | 6,230万円 | 83.7万円 | 14階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 6,180万円 | 88.3万円 | 14階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/01 | 5,980万円 | 85.4万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 5,680万円 | 83.1万円 | 13階 | 68.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 5,880万円 | 86.1万円 | 8階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 6,080万円 | 86.9万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,780万円 | 77.5万円 | 8階 | 48.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,580万円 | 74.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 4,180万円 | 64.2万円 | 7階 | 65.06㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 81.4万円 | 2階 | 46.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,500万円 | 78.6万円 | 13階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 72.7万円 | 12階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 58.1万円 | 1階 | 65.06㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 85.4万円 | 13階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 4,488万円 | 72.9万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | イトーピア東陽町マンション 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 499戸 | SRC |
| 2024/03/04 | イトーピア東陽町マンション 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅4分 | 4,380万円 | 77.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 499戸 | SRC |
| 2025/10/09 | 南砂住宅8号棟 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅8分 | 3,780万円 | 67.6万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 511戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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